なにも知らない状態からスタートした、シングルマザーの一馬力マンション購入。まずはとにかく情報収集だ！ ということで、不動産屋さんが運営しているYouTube動画をたくさん参考にしました。
不動産のプロが言うには、「物件選びは、立地や周辺環境で考えるべし」と。内装はあとからどうにでもなるが、生活環境は簡単に変えられないから、悪い環境を選ばないことが大事だよ、ということでした。
プロの言葉にならって進めた物件選び。購入したのは築40年のマンションですが、「ここで老後を迎えよう」と決めるまでには、いくつかの理由がありました。
もともと好きな街だったから。
私が購入したマンションは、生まれ育った街の近く。ひとりで何度も遊びに来たことがあり、もともと何となく好きな街でした。
物件探しをしていた期間、改めてその街に行ってみました。駅前は程よい賑わいがあり、住宅街は静か。住環境としても、悪くはなさそうに感じたのです。
小中学校まで、徒歩10分以内だから。
「ひとまず15年ぐらい住めたらいいかな」というテンションで進めた物件探し。そこで視野に入ってきたのは、子どもの通学路でした。
候補に上がった中には、小学校まで徒歩15分という物件もありました。実際に歩いてみると、大人の足でも少しキツいことが分かり、物件探しの条件に「小中学校まで徒歩10分以内」が追加されたのです。
小中学校までの距離があまりに離れていると、子どもの防犯面やメンタル面に心配がありました。小中学校は合わせて9年通うことになるので、ここは慎重に見てもいいだろうと。
暮らしの利便性にも問題がなさそうだったから。
購入したマンションは、引越し前の家からかなり遠く、物件選びのなかで頻繁に行き来するのが難しい……という問題がありました。本当は自分の目と足で確かめたいところでしたが、「近くにどんな店があるか？」の大部分はGoogle Mapで調べることに。
徒歩圏内にコンビニとドラッグストア。スーパーやホームセンターには自転車で行けそう。少し頑張れば、古本屋さんにも行ける。
特にメリットとして働いたのは、徒歩圏内にあるコンビニです。周辺環境が静かなのは良いのですが、静かすぎるのもちょっと怖い。近所に、すこしばかりの人気（ひとけ）があるといいな、と考えたのです。
フルリフォーム済みだったから。
フルリフォーム済みの物件であったことも、プラスに働きました。リフォーム前の物件を安く買って自分で直す、という選択肢もあったのですが、購入した物件は、すでに好みの内装だったのです。物件探しや離婚関連のあれこれで疲れている時期でもあったので、このまま住めるならすごく楽だな……と考えました。
住んでみて分かった、害虫・生き物問題。
これは実際に住み始めて分かったのですが、部屋に侵入してくる害虫や生き物問題には、現在進行系で悩まされています。まだ姿は見ていませんが、雨が降るとけっこうな音量でカエルの声が聞こえてきたり。害虫や生き物問題に関しては、これまで様々な対策をしてきました。
ゴキブリは、特定できた侵入源をシートで塞ぐ。ぱったり来なくなりました。ナメクジも侵入源を特定。全力でテープで塞ぐことで、こちらも落ち着いています。ベランダには、アリやダンゴムシ。定期的に忌避剤を撒くことで対策しています。
物件内覧の日には大雨が降っていたのですが、その日にナメクジが入ってこなかったのは、もはやタイミングを図っていたとしか思えません……。
